दिल्ली में आपके सपनों का आशियाना बनाने का नक्शा कौन करेगा पास, घर बनवाने में कितना आएगा खर्च, जानें पूरी डिटेल

(अमन न्यूज़ )   दिल्ली: देश की राजधानी दिल्ली में अगर आप अपना खुद का घर बनवाना चाहते हैं और अपने परिवार को उनके सपनों का आशियाना देने के बारे में सोच रहे हैं, तो आज हम आपको बताने जा रहे हैं कि आखिर आपका नक्शा कैसे पास होगा. कौन आपका नक्शा पास करेगा और आप सही ठेकेदार का चुनाव कैसे करें और‌ तो और सिंगल स्टोरी या फिर मल्टी स्टोरी घर बनवाने में आपका लगभग कितना खर्चा आएगा.

दिल्ली एनसीआर के जाने-माने ठेकेदार हरिराज सिंह से लोकल 18 की टीम ने बातचीत की. वह गाजियाबाद के राजनगर एक्सटेंशन को बसाने में महत्वपूर्ण रोल निभा चुके हैं, उन्होंने गाजियाबाद और नोएडा में तमाम होटल, बिल्डिंग, स्कूल और अपार्टमेंट बनाए हैं. उन्हें इस विभाग में 40 साल का अनुभव है.

ठेकेदार हरिराज सिंह ने लोकल 18 से बताया कि सबसे पहले अपना नक्शा आप अपने शहर की अथॉरिटी यानी जो भी विकास प्राधिकरण है. जैसे हर शहर में अलग-अलग प्राधिकरण होता है. दिल्ली में दिल्ली विकास प्राधिकरण है. उससे नक्शा पास करवा लें. अगर आपकी जमीन आवास विकास की है, तो उससे आपको नक्शा पास करवाना होगा. नक्शा पास होने के बाद ही आप अपना घर बनवा सकते हैं. अगर आपके पास सारे कागज हैं, तो नक्शा पास होने में ज्यादा वक्त नहीं लगता है.हरिराज सिंह ने बताया कि इसके बाद आप एक सही ठेकेदार का चुनाव करें, जो आपको कम वक्त में अच्छा घर बना कर दे सके. इसके लिए आपको उस ठेकेदार का बैकग्राउंड चेक करना होगा कि उसने इस तरह का काम किया है या नहीं. मार्केट में उसकी वैल्यू क्या है. कितना अनुभव उसको घर बनाने का है. उसकी टीएनपी जरूर चेक करें और तो और ऐसे ठेकेदार का चुनाव करें जो टाइम बॉन्ड हो यानि तय समय में आपको आपका घर बना कर दे दे. यह जरूर देखें कि आपके ठेकेदार के पास कितना मैनपॉवर यानी कितने मजदूर हैं.हरिराज सिंह ने बताया कि आजकल दो तरह के घर बन रहे हैं. एक जो सिर्फ दीवारों के ऊपर खड़ा होता है और दूसरा भूकंपरोधी होता है. आजकल भूकंपरोधी ही घर ज्यादा बनाए जा रहे हैं. उन्होंने बताया कि अगर आप एक मंजिला घर बनवाते हैं तो उसमें फाउंडेशन की कीमत जुड़ जाती है. लगभग 1500 या 1600 रुपए स्ट्रक्चर की कीमत आती है. जहां फिनिशिंग मिलाकर कुल 2022 रुपए खर्च आता है.

इसमें अगर आप डिजाइनिंग महंगे दरवाजे, टाइल्स और फॉल्स सीलिंग लगवा रहे हैं, तो इसका खर्चा अलग से होता है. वहीं, अगर आप मल्टी स्टोरी बिल्डिंग बनवा रहे हैं, तो उसमें फाउंडेशन की कीमत बढ़ जाती है. इसमें मल्टी स्टोरी में स्ट्रक्चर लगभग 1200 या 1300 रुपए में कीमत लगाई जाती है. जबकि फिनिशिंग में लगभग 2000 रुपए की कीमत होती है. इसी हिसाब से घर बनाए जाते हैं.